Algunas de estas garantías estipulan que el contratista original realice los cambios o reparaciones, en especial si el problema se descubre durante los primeros años. Debido a la elevada escasez de contratistas, es esencial que los propietarios elijan un contratista con una matrícula confiable y que no realicen ningún tipo de suposición respecto del alcance de cobertura de la garantía.