Normes d’inspection de toiture à l’aide d’un drone : ce que chaque entrepreneur en toiture doit savoir

Table des matières :

1. Qu’est-ce qu’une inspection de toit par drone?
2. Avantages des inspections de toiture par drone
3. Inspections de toitures à l’aide de drones : les faiblesses
4. Normes à respecter en matière de drones
   • Exigences relatives aux drones aux États-Unis
   • Règlements propres à chaque État
   • Exigences relatives aux drones au Canada
   • Règlements propres à chaque province
5. Critères à considérer avant de choisir un drone destiné aux inspections
6. Les inspections de toiture par drone méritent une place permanente dans votre boîte à outils.

Imaginez un toit en pente raide, endommagé par la tempête, à trois étages de hauteur, encore glissant à cause de la pluie de la nuit dernière. Monter là-haut pour évaluer les dégâts représente un réel risque pour la sécurité, mais l’expert en sinistres veut des pièces justificatives dès aujourd’hui. C’est là que l’inspection traditionnelle du toit atteint ses limites. Mais c’est aussi là qu’un drone fait ses preuves.

Une inspection de toiture par drone permet d’observer celle-ci sous tous les angles sans que personne n’ait à monter sur le toit — à condition de connaître les normes à respecter pour bien mener cette opération.

Veuillez noter que les lois et règlements sur les drones peuvent être modifiés en tout temps aux niveaux local et fédéral.

Qu’est-ce qu’une inspection de toit par drone?

L’inspection de toiture par drone consiste à utiliser un appareil aérien sans pilote pour effectuer une inspection de toiture. Ces drones sont équipés de caméras reliées à un écran qui permet d’obtenir une vue aérienne de pratiquement n’importe quel toit.

Avantages des inspections de toiture par drone

Jason Pierret, PDG et directeur de la stratégie chez Roof RX, affirme : « La décision de piloter un drone ne devrait pas être l’exception, elle devrait être le point de départ. »

En effet, les inspections de toitures par drone offrent des avantages révolutionnaires tant en matière de sécurité que de précision.

• Cohérence : Lorsque vous êtes sur un toit, ce que vous voyez et la manière dont vous le consignez peuvent varier : angle de vue, éclairage, fatigue, partie du toit que vous pouvez atteindre en toute sécurité. Un drone, piloté selon un protocole de prise de vue reproductible, vous offre chaque fois le même niveau de couverture et les mêmes angles de vue, quel que soit le toit. C’est cette cohérence qui fait qu’une inspection cesse d’être le simple « constat d’une personne » pour devenir un document pouvant être défendu.
• Amélioration de la sécurité et de l’accessibilité : Il y a toujours des risques inhérents aux travaux en hauteur. Grâce à l’inspection des toitures par drone, les inspecteurs peuvent facilement éviter les dangers physiques liés au fait de monter sur des toits élevés, pentus ou glissants.
• Inspections non destructives : Marcher sur des toitures fragiles, telles que celles recouvertes de tuiles, d’ardoises ou de bardeaux d’asphalte cassants, peut entraîner des fissures ou la rupture de ces matériaux. Les drones vous permettent d’évaluer ces surfaces de près sans causer d’autres dommages au toit.
• Portée et efficacité supérieures : L’inspection de grands toits peut prendre des heures. Quand on passe autant de temps à inspecter un toit, on perd facilement de vue où se situent les problèmes. Les drones permettent de couvrir de vastes zones rapidement et avec précision.
• Accessible en toute saison : Les inspections de toiture effectuées à pied doivent être effectuées seulement sur un toit sec. Mais lorsque l’entretien saisonnier du toit nécessite l’inspection d’une réparation par temps pluvieux, il peut être difficile de trouver le problème. Bien que la plupart des modèles de drones grand public ne puissent pas voler sous la pluie, ils peuvent inspecter les toits mouillés qui sont trop dangereux pour que vous puissiez y marcher.
• Géométrie précise : Alors que les relevés effectués à l’œil nu reposent sur des estimations et des suppositions, certains drones permettent d’obtenir des mesures précises de la pente et de la forme d’un toit grâce à des normes de précision positionnelle. En supposant que vous utilisiez un protocole de capture reproductible (un des processus de vol et de captages d’images standardisés qui garantissent la cohérence de la collecte de données), vous obtiendrez le même niveau de couverture et les mêmes points de vue chaque fois, sur chaque toit.

Inspections de toitures à l’aide de drones : les faiblesses

Malgré tous les avantages qu’apportent les inspections de toitures par drone, il existe également de nombreux obstacles à prendre en compte :

• Réglementations strictes et obligations en matière d’autorisation : Tant au Canada qu’aux États-Unis, un couvreur est considéré comme un utilisateur professionnel de drones, même s’il n’effectue pas d’inspections commerciales de toiture. Cela signifie que vous avez besoin d’un certificat de pilote de drone et que vous devez respecter plusieurs règlements pour utiliser légalement le drone.
• Restrictions de vol : Les opérateurs doivent voler en dessous d’une certaine altitude. Pour les États-Unis et le Canada, cette hauteur est d’environ 122 mètres (400 pieds) au-dessus du niveau du sol. Vous devez également éviter de voler la nuit ou trop près de personnes, sauf si vous remplissez des conditions spéciales ou si vous avez signé certaines dérogations.
• Lacunes en matière d’assurance : La police d’assurance responsabilité civile générale d’un couvreur ne couvre probablement pas les dommages causés par son drone. Il n’est actuellement pas obligatoire au Canada ou aux États-Unis d’avoir une assurance pour les drones.

Dans l’ensemble, l’utilisation d’un drone pour les inspections professionnelles de toitures ne présente aucun inconvénient majeur. Tous les obstacles mentionnés ci-dessus ne sont que des règlements à respecter. Ceux qui les suivent ne devraient pas avoir de nombreux problèmes avec leurs services d’inspection des toits de drones.

Normes à respecter en matière de drones

Pour profiter pleinement des avantages offerts par les drones destinés à l’inspection des toitures, vous devez comprendre et respecter les lois et les règlements en vigueur dans votre région en matière de drones. Cela peut sembler intimidant, mais se lancer dans l’utilisation d’un drone pour l’inspection des toitures n’est pas aussi difficile qu’on pourrait le croire. Nous allons passer en revue avec vous les principaux règlements.

Exigences relatives aux drones aux États-Unis

Les couvreurs utilisant un drone pesant moins de 25 kilogrammes (55 livres) sont soumis aux règles de la partie 107 de la FAA, qui exigent un permis de pilote de drone (Remote Pilot Certificate) ainsi qu’un enregistrement auprès de la FAA via FAADroneZone.

Les vols doivent rester à une altitude inférieure à 122 mètres (400 pieds) dans l’espace aérien de classe G (non contrôlé), maintenir un contact visuel direct et éviter de voler à partir d’un véhicule en mouvement, de nuit ou directement au-dessus de personnes. Les pilotes doivent également céder le passage aux autres aéronefs.

Des dérogations sont prévues pour contourner certaines restrictions, telles que les limitations relatives à l’espace aérien ou au poids. La limite de vitesse nationale pour les drones est fixée à 160 km/h (100 m/h), même si cela pose rarement problème lors des interventions en zone résidentielle. Toute infraction peut entraîner des mesures éducatives de la part de la FAA, le retrait du permis ou des amendes pouvant aller jusqu’à 27 500 dollars (au civil) ou 250 000 dollars (au criminel).

Règlements propres à chaque État

Certains États imposent leurs propres restrictions, qui concernent principalement les propriétés privées, les parcs et les véhicules d’urgence. Voici des exemples dignes de mention :

• L’Arizona et l’Oklahoma limitent les vols à proximité des infrastructures critiques.
• La Géorgie limite les vols au-dessus des sites historiques.
• L’Iowa et le Minnesota exigent des frais d’inscription supplémentaires.
• Le Texas interdit toute image à moins de 40 kilomètres (25 milles) de la frontière.

Exigences relatives aux drones au Canada

Les règles commerciales du Canada sur les drones sont généralement semblables à celles des États-Unis :

• Les pilotes doivent garder leur drone dans leur axe de vision direct à tout moment (la vue offerte par la caméra ne suffit pas) et rester en dessous de 122 mètres (400 pieds) — soit environ le double de la hauteur d’une maison classique de deux étages.
• Les vols sont interdits dans un rayon de 5,6 km (3,5 milles) autour des aéroports et de 1,9 km (1,2 mille) autour des héliports; les couvreurs doivent donc vérifier la proximité avant de programmer une intervention à proximité de l’un d’entre eux.
• Il est interdit de faire voler des drones au-dessus des lieux où se déroule une situation d’urgence (incendies ou accidents) ou d’événements publics annoncés (défilés ou concerts).
• Pour survoler des passants ou voler à moins de 9 mètres (30 pieds) d’eux, il est nécessaire de disposer d’une certification d’exploitation avancée et d’une licence supplémentaire.
• Les sanctions sont plus lourdes pour les professionnels : jusqu’à 5 000 dollars pour avoir piloté sans certificat, avec un drone non enregistré ou dans un espace aérien interdit, et jusqu’à 15 000 dollars pour avoir mis en danger des personnes ou des aéronefs (contre 1 000 à 3 000 dollars pour les utilisateurs amateurs).

Règlements propres à chaque province

Les provinces n’ont aucune compétence en matière de réglementation des drones, ceux-ci relevant du fédéral (Transports Canada). Cependant, de nombreuses municipalités ont adopté des règlements interdisant le survol des parcs publics par des drones; les couvreurs doivent donc rester à l’intérieur des limites de la propriété du client lorsque celle-ci se trouve près d’un parc.

Critères à considérer avant de choisir un drone destiné aux inspections

Pierret estime que le drone est moins important que la plupart des gens ne le croient; le protocole et la personne qui le pilote sont plus importants. Toutefois, il convient de préciser les critères qui définissent une inspection de toiture efficace par drone :

« Une grande partie de ce qui passe pour une “inspection par drone” dans ce domaine consiste en un survol à haute altitude, utile pour avoir une vue d’ensemble, mais dont la résolution est loin d’être suffisante pour évaluer réellement l’état d’un toit. La norme à laquelle nous devrions nous conformer est celle de la prise de vue à très courte distance, en volant à quelques pieds de la surface, afin que les images soient d’une qualité équivalente, voire supérieure, à ce que l’on verrait en se tenant juste au-dessus du toit. C’est cette distinction qui fait la différence entre une photo prise par un drone et une inspection par drone. »

— Jason Pierret, PDG et directeur de la stratégie chez Roof RX

Dans cette optique, Pierret propose quelques recommandations sur les meilleurs drones d’inspection en fonction de leur gamme de prix :

• Drone d’entrée de gamme : Le DJI Mini 4 Pro est un drone léger, pesant moins de 250 grammes, qui offre une véritable qualité d’image et un système d’évitement d’obstacles. Il est tout à fait adapté pour s’initier aux bases de la prise de vue méthodique à courte distance, notamment sur des toits de maisons simples.
• Drone de milieu de gamme : Les drones de type DJI Air 3 ou Mavic 3, équipés de systèmes à double caméra, offrent aux inspecteurs à la fois une vue large et une véritable capacité de zoomer, ce qui est important lorsqu’il est nécessaire de s’approcher de sources lumineuses, d’évents ou de vallées sans avoir à repositionner physiquement le drone.
• Drone professionnel haut de gamme : Le DJI Matrice 4T est spécialement conçu pour les inspections. Il offre une imagerie haute résolution et une fonction thermique intégrée, qui devient indispensable plutôt qu’optionnelle lors d’interventions sur des biens immobiliers commerciaux, où l’identification des infiltrations d’humidité et des défauts d’isolation ne peut souvent pas se faire uniquement à l’aide d’une caméra visuelle. Ce niveau représente un véritable investissement et n’est rentable que s’il s’accompagne d’une formation et d’un processus de contrôle qualité permettant d’exploiter pleinement les capacités de capture du matériel.

Les inspections de toiture par drone méritent une place permanente dans votre boîte à outils.

Les inspections de toiture par drone deviennent rapidement la norme pour évaluer la rigueur des inspections. Les avantages en matière de sécurité suffisent à eux seuls à justifier ce changement, mais ce sont surtout la cohérence, la rapidité et la précision des mesures de toiture effectuées par drone à chaque vol qui améliorent réellement la qualité de votre documentation.

Une fois que vous aurez obtenu votre certificat de pilote de drone, les inspections de toitures par drone ne seront plus une solution de secours à laquelle vous ne recourrez qu’occasionnellement. Elles deviendront votre méthode d’inspection systématique de chaque toiture, pour chaque chantier, à partir de maintenant.