El techo de su hogar repele el agua, pero una gota de lluvia que comienza en la parte superior de su techo no se encuentra inesperadamente con las tejas en su caída. Hay una serie de componentes de techado que protegen a su vivienda de la lluvia, el viento y la nieve. Es crucial conocer todas las partes del techo de una vivienda para explicar un problema a un techador profesional y comprender de qué le está hablando cuando está haciendo reparaciones.

 

Partes arquitectónicas de un techo a dos aguas

 

Hay muchas formas y tamaños de techos, pero usted solo necesita conocer un puñado de términos para describir sus características arquitectónicas básicas. Estas son las partes de un techo de una vivienda:

  • Plano del techo: Lado inclinado de un techo.
  • Cumbrera: Pico del techo, donde se juntan los dos planos del techo.
  • Limatesa: Donde los dos lados se conectan y proyectan hacia afuera.
  • Vértice: Donde los dos lados inclinados del techo se conectan y proyectan hacia adentro.
  • Buhardilla: Sobresale del lado del techo y normalmente tiene una ventana. Añade espacio extra o luz a la habitación.
  • Hastial: Pared triangular por debajo de donde se juntan los planos del techo.

Anatomía de un techo a dos aguas residencial

La anatomía de un techo, o las capas de un techo, le dan la estructura y protegen a la vivienda. Comencemos desde abajo.

1. Roof Frame: Joists, Trusses, Rafters and Decking Armazón del techo: Vigas, cerchas, travesaños y entablado

Roof Frame, Joists, Trusses, Rafters and Decking

Cuando se está construyendo una vivienda, la primera parte del techo es un armazón de madera. Los componentes del armazón son: vigas, cerchas, travesaños y entablado. Estos sobresalen por encima de la vivienda para formar la estructura sobre la cual irá el techo que construiremos. Este esqueleto se cubre con el entablado del techo, una delgada pieza de madera que será la cubierta para todo lo demás. El material para el entablado puede variar, pero los que suelen utilizarse son la madera contrachapada o conglomerado (OSB por sus siglas en inglés).

2. Recubrimiento

El recubrimiento es una barrera similar a un tejido, tradicionalmente de fieltro de asfalto saturado. Se aplica directamente al entablado y cumple varias funciones, entre ellas:

  • El recubrimiento protege a las tejas de la resina que el entablado pudiese liberar.
  • El recubrimiento sirve como una barrera secundaria contra el agua en caso de que ésta se filtre por entre las tejas.
  • El recubrimiento puede ayudar a prevenir el “enmarcado”. Éste es, por lo general, el resultado de la expansión o contracción de los paneles de madera que se usan para la plataforma del techo. Cuando se mueven, los paneles de la plataforma crean protuberancias en la superficie del techo que no se ven muy atractivas y pueden interferir con la función de repeler el agua que tiene el techo.
  • El recubrimiento también contribuye a la resistencia al fuego.

Roofing Underlayment installation

Durante los últimos años, el recubrimiento sintético se ha vuelto muy popular debido a su poco peso y a su fácil instalación. Además, este tipo de recubrimientos pueden tener características que no suelen encontrarse en el tradicional fieltro de asfalto saturado. Por ejemplo, RoofGard-Cool Grey de IKO, es un recubrimiento liviano diseñado para absorber menos calor, proporcionando una superficie más cómoda para el colocador de tejas.

Otro tipo de recubrimiento es el protector contra hielo y agua. Este recubrimiento protege al techo de las acumulaciones de hielo y la lluvia impulsada por el viento, que pueden causar que el agua se filtre entre las tejas. Los protectores contra hielo y agua de IKO autoadherentes y están hechos de betún modificado. Este material se cierra alrededor de los clavos, actuando como un sellador impermeable. Algunos, como ArmourGardTM también hacen las veces de retardadores de vapor, es decir que permiten que muy poco vapor de agua pase a través de ellos.

ArmourGard ice and water protector

En algunos climas, tiene sentido utilizar un protector contra hielo y agua en toda la plataforma del techo, sobre todo en zonas de vientos fuertes y propensas a huracanes. Aún en zonas cuyas condiciones climáticas son menos severas, los protectores contra hielo y agua pueden brindar una barrera adicional contra el agua en áreas vulnerables del techo, como los vértices, el borde del techo o alrededor de, por ejemplo, tragaluces.

3. Tapajuntas

De todos los componentes de techado, el tapajuntas parece ser el más confuso para los propietarios de viviendas. Para comprender la necesidad de tener tapajuntas, piense en una chimenea. Las chimeneas no tienen tejas ni recubrimientos, y se perforan a través del entablado del techo. Las chimeneas tienen protección para evitar que el agua corra a través de la parte superior (tapa de la chimenea); pero ¿qué pasa con los lados? ¿Cómo evitar que el agua baje por la chimenea, serpenteando por el borde de las tejas, el recubrimiento o el entablado hasta llegar a su hogar?: El tapajuntas.

El tapajuntas es una lámina delgada, generalmente de metal, que un techador profesional instala alrededor de cualquier superficie vertical que se cruza con el plano del techo, como la superficie de una chimenea. En el ejemplo de una chimenea, el tapajuntas se pliega aproximadamente 90 grados para que uno de los planos quede contra el frente de la chimenea mientras que el otro se extiende de manera horizontal sobre el recubrimiento, pero por debajo de las tejas.

roof flashing

Hay muchas aplicaciones de tapajuntas para techos. Los verá instalados alrededor de otros productos para techos residenciales, entre ellos:

  • Tragaluces: Algunos fabricantes de tragaluces incorporan los tapajuntas a su producto, especialmente para tragaluces montados en la plataforma o para aquellos que están instalados directamente en la plataforma del techo.
Roof skylight being installed
completed Roof skylight installation
  • Ventilaciones de plomería: Proporcionan ventilación para la plomería de su hogar.

Plumbing Roof vent

  • Ventilación para techos: Un techo puede tener varios tipos de ventilaciones que pasan a través del frente del techo, y todos ellos necesitarán tapajuntas. Existen ventilaciones para áticos, para cumbreras y también para sofitos (de los cuales hablaremos más adelante). Las ventilaciones ayudan a mantener el espacio del ático correctamente ventilado. Las ventilaciones de sofitos, combinadas con las de cumbreras, permitirán que el aire fluya libremente a través de dicho espacio.

A menudo es necesario instalar tapajuntas alrededor de los productos arquitectónicos del techo, los elementos de diseño que crean la forma del techo. Éstos son:

  • Vértices: Son los puntos con muescas donde se juntan los dos planos del techo. En el estilo de vértice abierto, los vértices están al mismo nivel que una pieza de metal larga y plana con el centro en forma de “v” o “w”. Este vértice puede cubrirse con tejas, de estilo tejido o corte cerrado, pero normalmente son menos efectivos que los vértices abiertos* con tapajuntas metálicos.
  • Buhardillas: Allí donde las buhardillas se conectan con el frente principal del techo, crean un vértice, que necesita ser protegido con un tapajuntas. Además, los techadores deben añadir un tapajuntas en la superficie lateral y del frente de la buhardilla.
roof valley
Roof Dormer

 

4. Tejas

Por último, el techo se completa con los componentes para techos más reconocibles: las tejas. En el pasado, eran típicas las tejas de madera y pizarra, pero, en los últimos 100 años, las tejas asfálticas se convirtieron en el revestimiento para techos residenciales más común en Norteamérica. En términos generales, existen tres tipos de tejas asfálticas:

  • Las tradicionales tejas a 3 lengüetas mantienen un aspecto uniforme en el techo con tejas de la misma forma y tamaño. Son una opción no muy costosa que protege su techo durante años.
  • Las tejas laminadas o arquitectónicas (o de estilo arquitectural) se distinguen por su aspecto dimensional, con lengüetas de decoración de diferentes tamaños y a veces, con bandas de sombreado profundo para añadir carácter. Entérese de qué están hechas las tejas leyendo nuestro artículo que describe su composición.
  • Las tejas superiores están disponibles para ofrecer mejoras estéticas más allá de las proporcionadas por las tejas laminadas. Existe una gran variedad de aspectos y estilos disponibles. Por ejemplo, ArmourshakeTM de IKO imitan el aspecto listones de madera mientras también ofrecen una protección contra incendios de Clase A.
  • Las tejas asfálticas se ofrecen en una gama de colores para combinar o mejorar el estilo de su vivienda. Para considerar qué tipo de tejas es el adecuado para usted, consulte nuestra guía.
Traditional or 3-tab shingles
Laminate or architectural shingles
Premium roof shingles

 

En el borde del alero de un techo, la primera hilera se aplica con una tira inicial, como Leading Edge PlusTM, conocidas como tejas iniciales.

shingle starter strip

Una vez colocadas, las tejas necesitan sellarse unas con otras. Si bien el profesional de techado primero fijará las tejas al techo con clavos, las tejas de IKO tienen un sellador que se activa con el calor que ayudará a mejorar la resistencia al viento. Luego de haber estado expuesto lo suficiente al clima cálido, el sellador se adherirá a las tejas de la hilera anterior. En el borde del alero de un techo, la primera hilera que se aplica es la tira inicial, tal como Leading Edge PlusTM de IKO, éstas son conocidas como tejas iniciales.

Si su techador profesional colocó las tejas en clima frío, tal vez las haya sellado a mano para lograr protección contra el viento hasta que llegue el clima cálido. Además, IKO ofrece un procedimiento especial de aplicación contra vientos fuertes, que un profesional puede utilizar para proporcionar una medida de protección adicional ante las condiciones de vientos fuertes.

También hay un tipo de teja especial, que el techador profesional instala a lo largo de las limatesas y cumbreras del techo. Las tejas de cumbreras y limatesas están especialmente fabricadas para dar forma a la limatesa o cumbrera del techo. Una versión superior de la teja de limatesa y cumbrera, como UltraHP® de IKO, tiene un perfil mejorado que complementará el aspecto de muchos diseños de techos.

Las tejas también pueden estar diseñadas para cumplir otras funciones en el techo o para crear un aspecto único.

  • Tejas de bajo consumo de energía: Los fabricantes pueden producir tejas con propiedades de bajo consumo de energía, como las CambridgeTM Cool Colors de IKO.
  • Tejas que simulan pizarra: los fabricantes diseñan algunas tejas asfálticas para que imiten el aspecto de las tejas de pizarra, como las Crowne SlateTM de IKO.

Más información, consulte nuestra guía con los diferentes diseños de tejas.

Partes del borde del techo

Las capas básicas de un techo de las que hemos hablado hasta ahora no bastan para proteger su hogar. El agua no puede simplemente descender por las tejas y por el frente de su vivienda, pues sus ladrillos o el revestimiento se dañarían. Además, el agua podría acumularse alrededor de la base de su vivienda, lo que podría ocasionar problemas con los cimientos. Por eso, hay una serie de componentes de drenaje para techos instalados en el borde del techo para protegerlo de estos potenciales problemas.

Primero, debe comprender que hay dos tipos de bordes en un techo: los aleros y las caídas. Un alero es un borde horizontal donde cuelga el techo sobre la pared exterior. Una caída es un borde en pendiente donde cuelga el techo sobre una pared exterior. Es fundamental manejar el drenaje de un techo en el alero de manera correcta y protegerlo de la lluvia impulsada por el viento en la caída.

Estas son las partes del borde de un techo:

1. Moldura o borde antigoteo

Drip Edge

Cuando el agua llega hasta el borde del alero de un techo, se junta con la moldura antigoteo, también llamada tapajuntas del alero. Es una tira delgada que dirige el agua hacia las canaletas. En la mayoría de los casos, el techador profesional debe instalar la moldura antigoteo antes del recubrimiento en los aleros y después del recubrimiento en las caídas. Sin una moldura antigoteo, el agua puede no drenarse correctamente y podría fluir por la superficie de la pared, o aún peor, entrar en la vivienda.

2. Imposta

Fascia

Una imposta es el componente vertical superior del exterior donde se junta con el borde del techo. El techador profesional coloca la moldura antigoteo en la parte superior de la imposta, y la canaleta para lluvia se fija a dicha imposta.

3. Canaletas y bajadas pluviales

Gutters and Downspouts

Las canaletas son las cubetas plásticas o metálicas que alejan el agua del borde del techo. Se conectan con las bajadas pluviales, las que a su vez llevan el agua hacia abajo y la dirigen para que drene lejos de los cimientos de la vivienda. Sin estas bajadas, podrían generarse problemas con los cimientos u otros daños.

4. Sofitos

Soffit

Muchos estilos de techos incluyen un sofito. Cuando el borde del alero de un techo se extiende más allá de la pared exterior, el sofito es la parte inferior horizontal de dicha extensión. A menudo, los sofitos están perforados o tienen aberturas para ventilación incorporados para brindar ventilación al espacio del ático. Las ventilaciones de sofitos junto con las ventilaciones de las cumbreras en la parte superior del techo pueden ser muy efectivas a la hora de lograr una correcta ventilación del techo.

Todos los componentes de techado funcionan juntos como un sistema para drenar el agua lejos de su vivienda y así protegerla de las inclemencias meteorológicas. Hay más para aprender sobre la forma, estructura y bordes de los techos a dos aguas residenciales; descúbralo visitando Techos 101. O, si necesita ayuda con uno de los componentes del techo de su vivienda, contacte a un techador en su área a través de nuestro Localizador de contratistas.

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